До начала эксплуатации Нижне-Паратунского термального месторождения здесь было 4 группы источников на протяжении 450 м, в каждой из которых было от 5-6 до 12 сосредоточенных выходов термальных вод с температурами 34-45 °С. Воды источников хлоридно-сульфатные натриевые кремнистые с общей минерализацией около 2 г/л.
Скважинами глубокого бурения вскрыты воды с температурами до 92 °С.
Достопримечательностью этой термальной площади являются лечебные грязи, обнаруженные в озере Утином. Они успешно применяются при лечении в двух санаториях на базе Нижне-Паратунских горячих источников. В настоящий момент, на месте Паратунских источниках находится посёлок Паратунка, являющийся курортной зоной. На Нижне-Паратунских горячих источниках находится большое количество баз отдыха и гостиниц, которые на своих территориях имеют бассейны с термальными водами.
